MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY

odbor výstavby a územního plánování

náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy

tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380

R O Z H O D N U T Í

Výroková část:

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 18.5.2012 podala

Ing. Erika Denková, nar. 28.2.1968, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1,


Marek Řehoř, nar. 4.3.1973, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

rodinného domu v Týnci (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 433/54, 433/87 v katastrálním území Týnec u Janovic nad Úhlavou.

Stavba obsahuje:

-            rodinný dům o jedné bytové jednotce

-            oplocení

-            zpevněná plocha kolem rodinného domu

-            vodovodní přípojka s napojením na veřejný vodovodní řad

-            kanalizační přípojka s napojením na veřejný kanalizační řad

-            vrt tepelného čerpadla

-            sjezd na pozemek

Podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.         Rodinný dům je lichoběžníkového půdorysu o vnějších rozměrech 14,2 x 22,0 m, resp. 23,5 m. Garáž je součástí domu. Stavba je nepodsklepená, zastřešena sedlovou střechou o sklonu 35°. Severní část domu je prolomena tak, aby vznikl velká zastřešený prostor předstupem. Odstupová vzdálenost rodinného domu od místní komunikace parc.č. 433/55 v k.ú Týnec u Janovic nad Úhlavou bude 7m a od pozemku parc.č. 433/51 v k.ú. Týnec u Janovic nad Úhlavou bude 3,5 m

3.         Přípojka splaškové kanalizace bude z trub PVC KG 160 délky 7,5 m, na pozemku stavebníků bude u hranice osazena hlavní revizní šachta o průměru 1000 mm, další čistící šachta bude osazena asi 1m před vstupem do objektu

4.         Přípojka dešťové kanalizace bude z trub PVC KG 200 a bude délky cca 5 m.

5.         Na prodloužení místní komunikace a prodloužení vodovodního a kanalizačního a přípojky NN do sloupku na hranici pozemku řadu bude vydáno samostatné stavební povolení včetně kolaudačního souhlasu.

6.         Vodovodní přípojka bude PE 32x3,6 délky cca 4 m. Pro vodoměr bude osazena na pozemku stavebníka vodoměrná šachta asi 1nm za hranicí pozemku.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Erika Denková, nar. 28.2.1968, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1,


Marek Řehoř, nar. 4.3.1973, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1

Obec Týnec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí   některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

 s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu rodinného domu v Týnci (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 433/54, 433/87 v katastrálním území Týnec u Janovic nad Úhlavou.

Stavba obsahuje:

-            rodinný dům o jedné bytové jednotce

-            sjezd na pozemek

Podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr Ing. Václav Vlček v dubnu 2012; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    po vytýčení stavby oprávněnou osobou, před zahájením výkopových prací

b)   po dokončení hrubé stavby

4.         Stavba bude dokončena do 31.12.2015.

5.      Před zahájením stavby si nechá stavebník vytýčit veškerá podzemní vedení a bude je po celou dobu stavby chránit před jejich poškozením

6.      Před zahájením stavby oznámit tento záměr Vlastivědnému muzeu v Klatovech v souladu s    § 22 zák. 20/1987 S., o památkové péči

7.      Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení

8.      Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, název a oprávnění stavebního podnikatele sdělí stavebník před zahájení stavebních prací na zdejší stavební úřad.

9.      Při stavbě rodinného domu budou provedena protiradonová opatření dle projektové dokumentace.

10. Nejméně 30 dnů před tím, než stavebník započne s užíváním dokončené stavby, je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena.

11.  Budou splněny podmínky Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 2.5.2012 pod zn. HSPM- 647-4/2012 KT

-    Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Václavem Vlčkem dne 29.3.2012 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů

-    V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 9, 10 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru

-    Instalace tepelných zařízení musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce

-    Komín pro zaústění spotřebičů musí být proveden dle ČSN 73 4201

-    V dostatečném předstihu před započetím užívání stavby doložit  doklad o funkčnosti vnějších odběrných míst požární vody.

12.     Po dokončení stavby požádají stavebníci o vydání souhlasu s užíváním stavby, ke kterému doloží kolaudační souhlas na stavbu prodloužení místní  komunikace a prodloužení vodovodního a kanalizačního řadu a přípojky NN do sloupku umístěného na hranici pozemku.

II.       Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad zamítl tyto námitky:

-             

Stavební úřad vyhověl těmto námitkám:

-             

Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám:

-             

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Erika Denková, nar. 28.2.1968, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1


Marek Řehoř, nar. 4.3.1973, Krameriova 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1

Odůvodnění:

Dne 18.5.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 10.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Územní plán byl schválen zastupitelstvem obce na 38. zasedání dne 11.2.2002, vyhláška č. 1/2002 o závazných částech územního plánu obce Týnec nabyla účinnosti dne 1.3.2002. Dále byla zpracována změna č. 1 ÚPN obce Týnec, která byla vydána ZO dne 18.12.2008 pod č.j. 238/08, nabyla účinnosti 5.1.2009. Podle této ÚPD se pozemek parc.č. 433/54 a 433/87 v k.ú. Týnec u Janovic nad Úhlavou nachází v zastavitelném území obce, v území řešeném územním plánem jako „plochy obytné venkovského typu.“ Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-           MěÚ Klatovy, odbor ŽP ze dne 30.5.2012, pod zn. ŽP/4634/12/Ba – rozhodnutí na vrt pro tepelné čerpadlo

-          ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín - ze dne 5.12.2011 – smlouva

-          ČEZ ICT Services ze dne 11.1.2012 , č. 0200009585 – sítě

-          ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín ze dne 12.1.2012, č. 0100021445 – sítě

-          Telefónica Czech Republic,a.s.P.O.BOX č.56,130 76 Praha ze dne 11.1.2012

-          Povodí Vltavy – ze dne 10.4.2012, pod zn. 20847/2012-343/Sy, SP-2015/5103

-          Plánovací smlouva s Obcí Týnec ze dne 18.5.2012

-          Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 2.5.2012, pod zn. HSPM-647-4/2012/KT

-          RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno – ze dne 11.1.2012 – sítě

-          Obec Týnec – 18.1.2012

-          Koordinované stanovisko č. 219/12

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Při stanovení okruhu účastníků řízení o umístění stavby vycházel stavební úřad z této úvahy: podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou účastníky řízení žadatelé a Obec Týnec, podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky řízení ČEZ Distribuce, a. s., ČEZ ICT Services, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s., Ronald Bontenbal, Vladimíra Bontenbal, Jan Sýkora. Vlastnictví ani jiná práva k dalším                      ( vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán, doručuje se účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona .

Při stanovení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle stavebního zákona přísluší pouze uvedeným účastníkům.   Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším ) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí ( dle § 74 odst. 1 správního řádu

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-           

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

            Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

            Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

            Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

otisk úředního razítka

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

                                                                              v zastoupení Ing. Jaroslava Marytová

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 10.7.2012.

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst. 1, písm. a) stavebního zákona

- s dodejkou do vlastních rukou adresáta

Ing. Erika Denková, Krameriova č.p. 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1


Marek Řehoř, Krameriova č.p. 164, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1


Obec Týnec, IDDS: tdybrjs

Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

ČEZ Distribuce, a. s., ČEZ ICT Services, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s., Ronald Bontenbal, Vladimíra Bontenbal, Jan Sýkora,

Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 109 odst. 1, písm. c) stavebního zákona

- s dodejkou do vlastních rukou adresáta

ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2


ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, IDDS: zbsdk9i


Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h


Ronald Bontenbal, Čechova č.p. 893, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1


Vladimíra Bontenbal, Bezděkov č.p. 93, 339 01 Klatovy 1


Jan Sýkora, Vančurova č.p. 714, 340 22 Nýrsko




Dotčené správní úřady


Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor, Aretinova č.p. 129, 339 01 Klatovy IV


Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1

 


Ostatní


Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1


Obecní úřad Týnec, Týnec č.p. 69, 340 21 Janovice nad Úhlavou


S žádostí o vyvěšení na úřední desce – po dobu 15 dnů

-        (potvrzené vrátit zpět na OVÚP Klatovy)